Меня зовут Александр и сейчас я вам расскажу о том, в каких интерьерах и с каким ремонтом живут в Турции.
Изначально, Турция это страна, где в основной массе живут небогатые (по нашим меркам) люди и эмигранты с других стран, которым нужно срочно что-то купить.
Я, в рамках работы с риэлторскими агентствами, несколько месяцев ездил по разным объектам. Это были новостройки разного уровня и старые 20/10 летние дома, в основном в Аланье.
Аланья, это сейчас тот самый город, где можно очень хорошо проследить эволюцию в домостроения и как изменился рынок внутри страны.
Про старые дома.
Под старыми домами, мы понимаем турецкие ветхие дома, которым 20 и больше лет (привет сталинкам и хрущевкам).
В этом доме примерно 12 квартир
Для старых домов характерны большие площади в квартирах. Прям совсем непривычно большие!
Как правило, квартиры на 2 спальни – обладают 100 метровой площадью. Всегда отдельной комнатой считается гостиная, в старых домах, да и сейчас в гостиной есть кухня. Спальни обычно стандартные, тут как у нас. Обязательно должен быть гигантский балкон. Скорей всего их будет 2 или 3. По три отдельных гигантских балкона на одну квартиру – нормальное явление! Хотя, чаще встречаются по 2.
2 санузла – тоже в порядке вещей. Как правило, более поздние постройки имеют вместо унитаза некое «стояночное место» с дыркой в полу… В реальности выглядит очень неудобно!
В Турции много солнца, и очень много глины для изготовления плитки.
И Турки, к счастью или сожалению укладывают все площадь квартиры в плитку. Она здесь дешевая и укладывается очень легко. Пока в России расцветала эпоха линолиумов, в Турции повсеместно клеили большую некрасивую плитку. Затирка естественно бетонная, везде. Эпоксидка – нет, не слышали. Укладка плитки в Турции – тот самый пример, когда очень много тренируешься в укладке, а получается как всегда плохо.
Даже сейчас мастеров по укладке плитки в Турции найти не просто. Я имею ввиду таких мастеров, которые как в России сделают средненький дизайнерский проект санузлов. В старых домах перепады плитки в центре гостиной могут достигать 5 см. Плиточные бугры – тоже частое явление. Все живут спокойно и даже с таким условным ремонт. Основной плюс таких полов – охлаждение в квартире и дешевая установка. Попробуйте 100 кв.м. уложить в дерево! Средним туркам такое не по карману.
Современные дома.
Такие проекты теперь строятся по всему побережью.Этим домам 5 лет
В настоящее время тенденция сильно меняется.
Турки смотрят на дизайн. И сейчас тренд на более качественный пол и дешевую, но красивую мебель.
Здесь хороший пример использования цвета в спальне.
Современные дома строят примерно таких же размеров как и старые, но в новых районах уже появляются высокоэтажные 10+ дома. Чтобы дома стали более привлекательными для иностранцев, в ЖК встраивают все больше дополнительных опций. Хамам, бассейн, спортзал, ресторан, барбекю и спортивные площадки. Но обслуживается это все, далеко не во всех ЖК. Поэтому наличие таких опций имеет чисто декоративный характер, как пепельницы в самолетах. От класса дома будет зависеть будете ли жить в более комфортабельном доме, откуда можно и не выходить или обойдетесь маленьким бассейном 2*4, который зимой будет закрыт, а лет больше напоминать переполненную людьми лужу.
Визуализации элитного комплекса, который построится в 2024 годуВизуализации элитного комплекса, который построится в 2024 году
Уверен, что совсем скоро в Турции будут строить комплексы с действительно полезными функциями, понятными европейцам и русским. Ведь недвижимость больше рассчитывается на нас.
Как изменились сами квартиры ?
Начну с планировки. Общая площадь квартир изменилась до понятных нам величин. Все стало гораздо компактней.
Благодаря современным строительным технологиям, дома становятся энергоэффективными и не такими жаркими в летний сезон.
Ванные комнаты сильно уменьшись в размерах. Количество балконов также снизилось. Теперь в эконом и средних сегментах есть только один балкон. И мы уже имеем ввиду балкон, а не шикарную террасу, размером студии в Москве. Застройщики все чаще стали делать окна в пол. Света в квартира стало намного больше.
Что касается плитки.
Я заметил тенденцию, что даже в эконом вариантах укладывают полы из плитки ПВХ. Все же, тенденция к европейским стандартам присутствует!
Сама планировка квартир становится более удобной и понятной для нас с вами! Застройщики начали понимать, как важно современному покупателю жить в комфортных условиях.
Про электрику и умный дом.
Застройщики действительно стали встраивать современную и красивую электрику. Это можно заметить количеству выключателей и розеток. Поэтому переживать, о том, что нужно переделывать всю электрику не стоит. В более дорогих ЖК, разъёмы USB и Type-C уже являются частью готового интерьера. Одним словом, розеток хватает на всё!
В новых домах повсеместно используют черные розетки.
Умный дом. Турция развивается и не стоит на месте. Сейчас, система умный дом – всего лишь красивое сочетание слов! Но его встраивают в элитные комплексы, так же как и бассейны в бюджетных! Из всех домов и проектов, которые построят в 2024 году, под системой «Умный дом» предлагают следующее: Открытие входной двери по сетчатке глаза, кнопка вызова лифта из квартиры, видеодомофон, управление маркизами и роль ставнями. ВСЕ!. Про наши любимые 5:1 звук. Отложенный запуск обогрева полов и обеспыливание помещений, неограниченные сценарии освещения, интеллектуальная ночная подсветка, мастер-выключатели и удаленное управление системами с телефона, здесь о таком даже не слышали. То есть, если вы запланировали переезжать в Турцию — помните, что вернетесь в далекий 2012 год.
Про мебель, кухню и сантехнику.
Все новые квартиры, даже эконом класса сдаются с хорошей кухней, с хорошей сантехникой и мебелью в ванной. В этом плане нас конечно обошли ). В Турции кухонные гарнитур, мебель в ванной и сантехника изначально встроена. Те самые сложные и дорогие покупки, без которых жить очень сложно. Конечно, все, что ставят в квартиры эконом и среднего сегмента – недорого и не понятно на долго ли хватит. Но для старта комфортной жизни – это просто отличное решение от застройщиков. Плитка в санузлах стала более стилизованной и неплохими душевыми кабинками.
В Турции покупка мебели – это не роскошь! Мебель здесь стоит вполне разумных денег! Например, среднесегментовый СЕТ из 2 диванов и двух кресел обойдется вам в 180.000 рублей.
Комод. 22.000 рублей
Хорошее кресло стоит примерно 22.000 рублей. Хорошая тумба высотой в 1.5 метра обойдется в 15 тысяч.
Мебель вся красивая. Сделана в европейском дизайне, но с турецким манером. Много глянца и золота. В Турции хорошее качество диванов и матрасов. Поэтому даже самый простой турецкий диванчик будет мягким, удобным, красивым и приятным для отдыха.
Техника. Самая большая статья расходов! В Турции есть свои производители техники. Но качество и стиль ожидают лучшего. Это не привычные нам бренды. Больше похожи на китайские товары для России времен 2010 года. Когда понимаешь, что некачественно, некрасиво, но зато дешево. Импортная техника в Турции стоит дороже, чем в России. В элитных квартирах ставят технику BOSCH, SIEMEENS и MIELLE. Хорошей местной техникой здесь считается фирма BEKO, которая очень распространена и на территории России.
Кухня полностью укомплектованная техникой SiemensКухня в американском стиле укомплектованная техникой Mielle.
Большой плюс от турецких застройщиков! Покупая квартиру на стадии ремонта, вы можете заранее заказать индивидуальное возведение стен, потолка и даже плитку. А еще за дополнительную оплату, вам привезут все, что вы увидели на визуализации вашей квартиры. Это невероятно удобная услуга. Во первых, не нужно ничего переделывать после застройщиков под себя, а во вторых это сильно экономит ваше время.
Именно поэтому в Турции дизайн интерьера для среднего сегмента практически не нужен.
Минусы современных квартир в Турции.
Наверное, самый большой минус – качество ремонта. Турецкие мастера – мастера на все руки с 5 базовыми инструментами. По другому такой ремонт не назовешь. Я бы сказал, что здесь хорошие мастера, как в России бюджетные бригадиры, с которыми все дизайнеры активно борются во время авторского надзора. Стены квартир кривые во всех плоскостях. Это просто Вау!
Никакой логики в геометрии на потолках
Самый страшный сон ремонтника
Непрофессиональная подрезка
Небезопасная электрика
Кривизна стен
Перекошенные стены и кривая укладка плитки
Пример практически завершенного ремонта квартиры за 250.000 евро евро-трешка
Затирка на плитке все еще бетонная, срок службы оставляет желать лучшего. Разумеется не никаких красивых запилов и красивой укладки плитки тоже нет. Освещение. Даже в магазинах крайне сложно купить что-то интересное и подходящее под слово дизайнерское освещение. А в базовых ремонтах – встроенные в потолок лампы. Душевые кабинки. Казалось бы они нужны, что бы вода не проходила в остальную часть ванны. А нет! Они очень хорошо просачиваются. Сюда же добавлю установленную сантехнику. Нет, сантехника сама нормальная. Но устанавливают ее все те же турецкие специалисты. Поэтому засоры всех систем, особенно траппа, гарантированы. О красивых плинтусах в Турции пока не слышали также как и межкомнатных порожках. Потолки в санузлах так же выполнены некачественно. Поэтому иногда можно услышать про проблемы с плесенью, а иногда и увидеть! Все эти минусы – вполне нормальное явление. Ведь застройщиков здесь, в Турции очень много. Компании открываются, строят 1-5 комплексов и закрываются. Качественные застройщики с многолетним опытом здесь также присутствуют, но и цена за м2 выше в 2-3 раза от рыночной цены.
Немного об интерьерном цвете и общем дизайне.
Дизайн в Турции за 20 лет сильно поменялся. В старых домах мы наблюдаем стены в красных, голубых, белых и бежевых оттенков. квартиры помоложе (5-15 лет) это черный глянец с золотом, массивные статуэтки и гигантская мебель. Современные — бежевый, коричневый. Приглушенные цвета в тканях мебели.
В Турции есть зачатки дизайна в квартирах и сейчас они активно развиваются!
Итоги.
За последние 20 лет Турецкие дома сильно изменились в лучшую сторону. В отличие от России, многое стало более современным и более комфортабельным. За 20 лет квартиры сильно «похудели» в своих размерах, но стали более энергоэффектвными. Современные квартиры сдаются сразу так, что можно жить, не думая о покупке сантехники, мебели в ванную, кухне и свете. А еще, вы можете заказать индивидуальную планировку и начинку квартиры, сразу у застройщика, не прибегая к поискам дизайнеров и мастеров. Качество ремонта явно отстает от минимальных российских стандартов – помните об этом и не присматривайтесь к каждому сантиметру. Вас не поддержат. Покупая квартиру в Турции, нужно помнить, что здесь современное и комфортное жилье, но с восточным манером.
Гаджеты прочно вошли в нашу повседневную жизнь. Но только ли в нашу?
Умные гаджеты для домашних животных становятся всё более популярными, и это не случайно. Они значительно облегчают жизнь как питомцам, так и их владельцам, особенно в условиях городской квартиры или дома. Рассмотрим несколько ключевых преимуществ таких технологий.
Дизайн и домашние животные, Техника для дома, Животные и дизайн, Дизайн интерьера загородного дома, Гаджеты для дома, Умные устройства для домашних животных, Умные гаджеты для собак, Умные гаджеты для кошек, Автоматическая полика, Умный дом
Привет! Вчера состоялось открытие современного салона дверей Sofia и ПРЕЗЕНТАЦИЯ новой коллекции.
Мы уже не раз рекомендовали двери данного поставщика, поэтому с удовольствием пришли посмотреть на новый салон и не прогадали!
Во первых концепция самого офиса изменилась в лучшую сторону. Даже в этом случае, Софья в ТРЕНДЕ. Салон стал более чем просторным, без кучи витрин с миллионами дверей. В Салоне представлены только свежие коллекции и вариации их дизайна и колористики. Зайти в такой салон – уже комфорт для клиента. Можно спокойной сориентироваться, выбрать и сделать заказ.
Про коллекции.
Современные тренды требуют современных названий.
Итак встречайте:
Коллекция Лада «Притягательная своей аскетичной элегантностью коллекция из трех моделей, которые отлично сочетаются друг с другом даже в рамках одного помещения».
Коллекция Листва «Вдохновлена русской природой, форма листвы, современные линии. Любая дверь из коллекции разговаривает с каждым смотрящим о тяге к настоящему, к лесу и природе».
Коллекция Исток «Разные варианты истоков и водных потоков рек».
Лада – Такой дизайн у них был и раньше, но под другим названием. Двери с двумя симметричными по краям полосами, в которых вставили стеклянные линии. Дизайн отвечает своему названию. Сказать больше нечего )
Листва и Исток похожи. Листва – совсем не понравилась, никаких эмоций. Дизайн никак не сближает с природой, как заявлено. А вот «Исток» наоборот намного интересней. Варианты дверей данной коллекции вполне интересные! Как буд-то смотришь на какую-нибудь речку, которая разливается и становится все больше и больше. И можно выбрать именно ту, которая дает больше эмоций.
В Салоне также есть и другие интересные коллекции и я бы рекомендовал обратить внимание на «Аркада» - для тех, кто любит арочки и закругления всякие в интерьерах.
Отдельно хочется выделить команду салона, которая уверенно владеет всей необходимой информацией по всем позициям.
Спасибо компании SofiaDoors за интересную и точно запоминающуюся презентацию, за обновленный концепт салонов – уверен, что и остальные бренды дверей потянуться за вашей идеей. Однако хотелось бы, чтобы компания больше уделяла внимание дизайну, чем неймингу. Тогда и каждая коллекция будет прорывом!
А еще у нас на этой неделе появятся ролики с данными дверями на нашем прекрасном канале Youtube - вы сможете оценить в реальности все дизайны какие я только нашел!
